sayamau bertanya, kantor tempat saya bekerja menerima invoice ringksan tagihan sewa atas biaya fasilitas kerja dan deposit fitting out speciality , apakah tagihan tersebut dikenakan pph 4 (2) ? biaaya fasilitas kerja disini seperti pemakain lift dll dalam pengerjaan fitting out tersebut . terimaksih rekann ortax. 2 Setting Out/Stake Out • adalah pengukuran awal untuk menentukan titik-titik referensi (pematokan) yang bertujuan melancarkan proses konstruksi bangunan atau jalanan. Pada pelaksanaan pengukuran dan pematokan dengan menerapkan sistem ini harus berdasarkan data ukuran panjang dan lebar yang akurat sesuai dengan dokumen gambar kerja (gambar Fittingout, atau "outfitting", adalah proses dalam pembuatan kapal yang mengikuti pelampung kapal dan mendahului uji coba laut.Ini adalah periode ketika semua konstruksi kapal yang tersisa selesai dan disiapkan untuk pengiriman ke pemiliknya. Karena sebagian besar proses pemasangan adalah pekerjaan interior, tahap ini dapat tumpang tindih dengan tahap terakhir, seperti uji coba laut. Fitout kantor dapat mengatasi semua elemen penting ini dan banyak lagi, untuk memastikan Anda mendapatkan yang terbaik dari staf Anda. Undang-undang seputar kondisi kerja diperbarui secara teratur dan bisnis memiliki kewajiban untuk mematuhinya, jika tidak, mereka harus bertanggung jawab. Ini termasuk memenuhi pedoman efisiensi energi, jadi 1 Untuk biaya sewa kantor. a) Istilah pertama yang perlu kamu ketahui adalah: Base Rent. Kalimat ini merupakan istilah dari harga sewa kantor. Bahasa ini biasanya digunakan khusus untuk biaya gedung perkantoran, yang dihitung pada setiap meter persegi dalam semigross. b) Lalu ada lagi yang bernama Service Charge . Author Cushman & Created Date: 10/17/2019 9:04:59 AM . 0% found this document useful 0 votes74 views11 pagesOriginal TitleKonsep Fit-out MPCopyright© © All Rights ReservedAvailable FormatsDOC, PDF, TXT or read online from ScribdShare this documentDid you find this document useful?0% found this document useful 0 votes74 views11 pagesKonsep Fit-Out MPOriginal TitleKonsep Fit-out MPJump to Page You are on page 1of 11 You're Reading a Free Preview Pages 6 to 10 are not shown in this preview. Reward Your CuriosityEverything you want to Anywhere. Any Commitment. Cancel anytime. Apa saja manfaat fit out kantor?Haruskah saya pindah ke kantor baru atau memperbaiki kantor saya yang sudah ada?Berapa biaya fit out kantor?Jenis fit out apa yang saya butuhkan?Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk fit out kantor?Apakah staf perlu pindah dari lokasi selama fit out kantor?Bagaimana cara mengatur staf menjalani fit out kantor atau pindah kantor? Apakah Anda telah berada di ruang kerja Anda saat ini selama dua tahun atau 20 tahun, kebanyakan tidak ada perbaikan dan efisiensi yang dilakukan. Panduan ini menetapkan beberapa alasan utama untuk menyegarkan dan meningkatkan lingkungan kantor Anda. Apa saja manfaat fit out kantor? Buat tata letak yang cerdasKetika anda melihat-lihat ruang kerja anda, apakah terlihat seperti terlalu banyak keinginan dimasukkan ke dalam konfigurasi ruang? Atau memiliki peralatan dan furnitur hanya ditempatkan di mana dekat dengan stop kontak listrik? Dengan fit out kantor, anda akan memiliki kebebasan dan fleksibilitas untuk merancang ruang agar sesuai dengan kebutuhan keselamatanKesehatan, keselamatan, dan kesejahteraan staf Anda sangat penting dan jangan boleh dikompromikan. Ketika menjalani rencana untuk fit out, ruang kantor Anda saat ini harus dinilai terhadap hal-hal tersebut dan yang baru dirancang untuk mewujudkan apa yang paling aman bagi staf dan pengunjung. Pertimbangan harus mencakup memasang lantai yang tidak licin, memaksimalkan cahaya alami dan memasang perlengkapan dan peralatan dengan fasilitas AndaHal-hal yang tampaknya remeh bahkan dapat sangat membantu untuk meningkatkan lingkungan kerja Anda. Meningkatkan perlengkapan di fasilitas umum seperti dapur dan kamar mandi membantu memberikan wajah baru bagi seluruh ruangan, dan juga membuat staf merasa komunikasiMeskipun di tempat kerja, berkat kemajuan digital, komunikasi melalui teknologi tidak pernah semudah sekarang. Kekhawatiran bahwa hal itu muncul dengan mengorbankan interaksi orang bertatap muka. Buatlah ruang kerja yang sepenuhnya kolaboratif, atau hanya mengintegrasikan beberapa bidang yang mendorong kolaborasi, dapat membantu meningkatkan keterlibatan dan kreativitas staf jika hal itu yang dibutuhkan oleh organisasi dorongan moralKita menghabiskan waktu di tempat kerja hampir sebanyak seperti waktu kita di rumah. Pikirkan tentang bagaimana demoralisasi itu bisa jika ruang kerja membosankan, abu-abu dan tidak menginspirasi. Dengan berinvestasi dalam perbaikan kantor, Anda membuat pernyataan bahwa Anda peduli dengan kesejahteraan dan kepuasan staf Anda, sehingga meningkatkan moral kolektif dan menangkal efek stres dan kekhawatiran berkaitan dengan ketenanganKebisingan dan hiruk pikuk kantor yang sibuk bisa membuat stres dan, seperti yang telah ditunjukkan oleh penelitian, stres memiliki kecenderungan untuk menyebar di lingkungan komunal. Tetapi desain ulang kantor memberi Anda kesempatan untuk membuat zona tenang’ yang khusus, yang dapat digunakan untuk bekerja tanpa gangguan, rapat pribadi, atau hanya sekadar sejenak melepas dorongan pada produktivitasTerbukti, staf yang bahagia lebih produktif dibanding karyawan yang merasa terlalu banyak bekerja dan kurang dihargai. Membuat orang merasa terstimulasi dan terinspirasi di tempat kerja, termasuk melalui lingkungan kerja mereka, cenderung meningkatkan output dan pada akhirnya pendapatan. Ada banyak faktor, beberapa di antaranya mungkin tampak kecil, yang mempengaruhi bagaimana perasaan karyawan ketika mereka berada di tempat kerja pencahayaan, WC dan fasilitas dapur, suhu dan tingkat kebisingan, misalnya. Fit out kantor dapat mengatasi semua elemen penting ini dan banyak lagi, untuk memastikan Anda mendapatkan yang terbaik dari staf Anda. Ikuti peraturanUndang-undang seputar kondisi kerja diperbarui secara teratur dan bisnis memiliki kewajiban untuk mematuhinya, jika tidak, mereka harus bertanggung jawab. Ini termasuk memenuhi pedoman efisiensi energi, jadi penting untuk memastikan fit out kantor anda sustainalble secara maksimal. Untuk manfaat lebih lanjut yang dapat muncul dengan berinvestasi dalam desain ulang ruang kerja Anda, lihat artikel kami Apa perlu dipertimbangkan saat merencanakan fit out kantor. Haruskah saya pindah ke kantor baru atau memperbaiki kantor saya yang sudah ada? Mengubah lingkungan kantor Anda bukanlah usaha mudah dan dapat dimengerti menyebabkan stres dan gangguan pada bisnis. Tetapi ketika Anda mempertimbangkan manfaat yang dapat membawa ke kesejahteraan staf, moral dan produktivitas, serta persepsi klien, investasi tersebut sangat sepadan. Banyak bisnis melalui proses mempertimbangkan apakah perbaikan ruang kantor mereka saat ini adalah pilihan terbaik, atau apakah itu akan lebih mudah atau lebih hemat biaya untuk pindah ke gedung kantor lain. Berikut adalah beberapa petunjuk untuk membantu Anda memutuskan Pindah ke ruang kantor baru Kesempatan untuk penambahan atau pengurangan luas ruang sesuai kebutuhanBiaya awal yang tinggi, termasuk biaya perpindahan dan biaya pembersihan dan perbaikanKehebohan mengatur perpindahan, melihat kantor, memutuskan lokasi, pengaturan anggaran, dll; yang dapat menyita perhatian dari bisnis sehari-hari. Risiko kehilangan staf jika perjalanan untuk pergi-pulang ke lokasi baru tidak layak bagi dari awal dapat meningkatkan produktivitas, mengesankan klien dan menarik staf baru Mendesain ulang/paskan keluar dari ruang kantor saat ini Peluang untuk menyegarkan dan mengoptimalkan ruang yang ada melalui desain dan fit out yang cerdasBiaya berpotensi lebih rendah, tidak ada biaya mengganggu tetapi biasanya lebih sedikit waktunya dibandingakan perpindahan seluruh kantor; jika perlu staf dapat dipindahkan ke kantor ulang kantor yang ada dapat membebaskan ruang, yang memungkinkan untuk akomodasi staf baru atau kemungkinan untuk di sub ulang dan fit out yang baik akan membuat ruang yang ada terasa sama segarnya, memperbarui motivasi staf dan mengesankan klien Mempertimbangkan potensi investasi dan kehebohan koordinasi relokasi kantor seluruhnya, Rupacita siap membantu Anda menemukan solusi alternatif sedapat mungkin untuk meminimalkan gangguan dan memaksimalkan efektivitas bisnis Anda. Berapa biaya fit out kantor? Biaya sangat tergantung pada variabel seperti ukuran kantor, jumlah karyawan yang menempatinya, lokasi dan tingkat perbaikan yang diperlukan. Hal yang menyangkut lingkup pekerjaan, misalnya jika instalasi itu mencakup lantai, langit-langit, pencahayaan dan dua ruang rapat, biaya per meter persegi akan berbeda jika termasuk furnitur, perlengkapan dan peralatan FF&E juga diperlukan. Detail lebih lanjut tentang biaya akan dibahas dalam artikel lainnnya. Fit out kantor seperti apa yang saya butuhkan? Fit out kantor yang paling umum adalah di mana semua yang anda butuhkan dipasang dan Anda dapat memilih tata letak dan dekorasi untuk membuat ruang yang sesuai untuk anda. Jika ruang kerja Anda saat ini benar-benar usang, mungkin ada kebutuhan untuk membangun kembali rangka sebelum memulai fit out yang umum. Fit out seperti ini bisa menjadi pilihan yang masuk akal jika, misalnya, anda ingin mengubah sistem mekanik dan listrik untuk meningkatkan efisiensi. Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk fit out kantor? Ini adalah salah satu pertanyaan paling umum diajukan, dan pertimbangan penting ketika anda ingin melakukan fit out kantor. Jika anda bekerjasama dengan kami, maka kami akan membuat jadwal proyek secara khusus, sehingga anda dapat mempersiapkan segala seuatunya dengan baik. Sebagai gambaran, kontak kami untuk dapat melihat garis besar jadwal kami. Apakah staf perlu pindah dari lokasi selama fit out kantor? Belum tentu. Meskipun dapat tergantung pada skala perbaikan yang dilakukan, hal tersebut dapat dihindari jika memungkinkan dengan Melakukan pekerjaan sebanyak mungkin di luar lokasiBekerja di zona di tempat yang memungkinkan sebagian kantor tetap beroperasiMempekerjakan staf yang memahami kebutuhan untuk meminimalkan gangguan. Jika dipertimbangkan cara yang tepat untuk menjaga bisnis Anda berjalan seperti biasa adalah dengan merelokasi staf sementara, hal itu dapat direncanakan dengan Anda terlebih dahulu; dan juga mempersiapkan tempat sementara di lokasi sehingga staf Anda tetap dapat bekerja. Bagaimana cara mengelola staf saya melalui fit out kantor atau pindah kantor? Berikut adalah 5 hal yang dapat Anda lakukan untuk mendukung staf melalui perubahan yang dibawa oleh kantor yang cocok atau bergerak 5 tips untuk manajemen perubahan yang efektif Bersikap transparanKaryawan perlu diinformasikan terus dari awal tentang rencana. Pastikan Anda meminta pendapat dan masukan mereka tentang apa yang harus staf Anda sangat penting untuk membuat perubahan dengan sukses, jika tidak dapat muncul ketidaksenangan. Kotak saran’ online di mana staf dapat memberi komentar secara anonim bisa menjadi ide yang beban kerjaCara lain untuk melibatkan staf adalah mendelegasikan bagian-bagian proyek kepada mereka, memungkinkan mereka untuk berkontribusi pada tujuan akhir dan berpikir antusiasmeSikap positif harus selalu ada dan membuat rencana lebih bernilai, tetapi juga anggota tim yang membantu mengimplementasikannya, adalah kunci transisi yang beradaptasiPeniting untuk tetap terbuka terhadap kemungkinan perubahan elemen rencana saat anda menghadapi rintangan, tetapi menjaga karyawan tetap terlibat dengan tetap fokus pada tujuan Anda. Tertarik untuk memperbarui interior kantor Anda? Hubungi tim Rupacita di sini. Jakarta Antara News - Sejumlah penyewa gedung perkantoran South Quarter SQ yang dikembangkan PT Intiland Development Tbk saat ini tengah memasuki tahap fitting out perlengkapan dan dekorasi sebelum beroperasi dalam dua sampai empat bulan ke depan."Rata-rata sudah fitting out untuk yang luas sewanya kecil mungkin sekitar dua bulan, sedangkan yang besar-besar butuh waktu tiga sampai empat bulan," kata Direktur South Quarter TB Simatupang Jakarta, Chandra Makmun di Jakarta, mengatakan setelah merampungkan pembangunan tiga gedung perkantoran setinggi 20 lantai dengan fasilitas ritel seluas meter persegi untuk tahap awal, maka perusahaan kini tinggal mengisi ruang kantor yang gedung kantor dipasarkan dengan hak milik strata title, sedangkan dua gedung lainnya termasuk komersial dipasarkan dengan sistem sewa. Saat ini untuk yang hak milik telah terisi 90 persen, sedangkan yang sewa 80 persen dan ritel 60 persen, jelas nantinya, jelas Chandra, akan diisi dengan tempat makan dan minuman restoran, cafe, dan lain sebagainya untuk mendukung penghuni gedung perkantoran nantinya, namun juga terbuka bagi masyarakat di luar SQ yang ingin berkunjung ke terbesar yang saat ini tengah memasuki tahap fitting out adalah Citibank yang akan menempati 10 lantai dengan luasan meter persegi. Citibank SQ merupakaqn perluasan dari kantor pusat mereka di CBD Jakarta, kata penyewa utama lainnya diantaranya GE, Calmic, dan tupperware yang saat ini sudah siap untuk beroperasi, jelas Quarter merupakan proyek mixed-use di koridor TB Simatupang. Di area seluas 7,2 hektar ini, Intiland akan membangun tiga tower perkantoran, dua tower kondominium, dan fasilitas ritel modern."Secara keseluruhan, proyek ini menelan investasi sebesar Rp3 triliun. Sumber pendanaan berasal dari marketing sales, loan, dan kas internal," jelas Chandra. Apa itu interior fit out? Terdapat banyak sebutan dalam arsitektur yang bisa jadi membuntukan untuk orang luar ataupun mereka yang terkini memahami pabrik ini. Salah satu sebutan itu merupakan” arsitektur fit- out.” Apa itu arsitektur fit- out? Ini umumnya merujuk pada aktivitas yang membuat ruang bidang dalamnya penyewa menguntungkan sesuai buat profesi. Kerapkali arsitektur fit- out dicoba oleh kontraktor penyewa sendiri, berlainan dengan industri arsitektur owner. Interior Fit Out Kontraktor yang bertugas buat owner ruang menguntungkan umumnya hendak meningkatkan ruang bidang dalamnya selaku” kotak putih” ataupun” kulit”. Perihal ini terjalin bagus itu buat gedung terkini, ataupun mengadaptasi ruang penyewa tadinya supaya sedia diamati oleh penyewa terkini serta sedia buat memaraf carter. Interior Fit Out Arsitektur kotak putih ataupun cangkang umumnya mengaitkan Interior Fit Out Lantai dasar Bilik putih standar Lelangit standar HVAC Pipa saluran air Toilet Lift serta tangga buat evakuasi Menyesuaikan diri kepada ketentuan serta batas gedung lokal Penyewa tidak cuma bisa jadi mempunyai kontraktor bidang dalamnya sendiri buat pemasangan, mereka bisa jadi pula mempunyai arsitek bidang dalamnya sendiri. Arsitek bidang dalamnya mendekati dengan pendesain bidang dalamnya melainkan mereka bisa merancang posisi yang pas dari bilik serta pembelahan bidang dalamnya, ruang pintu serta aspek lain yang berkontribusi kepada Interior Fit Out, pengaturan ruang dengan cara totalitas. Personil yang berkontribusi pada totalitas cara ini bisa menolong buat mempersiapkan ruang penyewa 100% sedia gunakan tercantum perkakas akhir, warna bilik serta rak, dan lain- lain. Kegiatan ini umumnya diucap selaku TI ataupun kenaikan penyewa buat cara arsitektur fit- out. Pasti saja terdapat lebih banyak personel yang ikut serta dari cuma arsitek bidang dalamnya, penyewa, serta kontraktor pemasangan; owner serta insinyur gedung serta pengawas isyarat lokal wajib dilibatkan pula. Bayaran buat arsitektur fit- out bisa dibantu dengan perjanjian penyewa dengan owner, namun buat penanganan komplit, sebagian bayaran hendak terkait pada penyewa. Bayaran penanganan spesial di TI yang cocok bisa melingkupi Perlengkapan pencahayaan Perlengkapan pipa kustom Lantai khusus Kustomisasi dinding Pintu khusus atau ekstra Jendela atau perlengkapan yang disesuaikan Rak Langit-langit yang disesuaikan Interior Fit Out Setelah semua hal ini diterapkan dengan benar, pekerjaan arsitek interior dan kontraktor pemasangan selesai dan penyewa dapat pindah ke ruang pemilik. BACA JUGA Fitting Out by Maestro Tips Memilih Konsultan SLF JASA DESAIN, BANGUN BARU, RENOVASI DAN INTERIOR MAESTRO KONTRAKTOR adalah perusahaan konstruksi yang menyediakan jasa desain, interior, renovasi dan bangun baru, berdiri tahun 2017 dengan nama perusahaan PT Kinarya Maestro Nusantara. MAESTRO KONTRAKTOR berpengalaman dalam membangun rumah, ruko, sekolah, masjid, kantor, kost/rumah kontrakan, guest house, klinik, dan lainnya. Dengan dukungan dan kerja sama tim yang terdiri dari tenaga-tenaga profesional dan terlatih dibidangnya, MAESTRO KONTRAKTOR selalu mengedepankan kualitas dan layanan terbaik untuk kepuasan pelanggan, menciptakan karya konstruksi bangunan yang lebih nyata, nyaman, indah, dan harmonis. Deskripsi Kerja, Tugas, serta Tanggungjawab Fit Out adalah sebagai berikut Mengawasi dan mengontrol pekerjaan fit out tenant sesuai dengan aturan Mereview dan monitoring design store Tenant Mempersiapkan interior ruangan yang akan di tempati oleh tenant Merenovasi ruangan yang akan di tempati oleh tenant Memastikan keadaan ruangan yang ditinggalkan oleh tenant sama dengan saat tenant masuk Mengontrol keadaan listrik dan infrastruktur ruangan yang akan di tempati tenant Mengelola dan review desain penyewa dan berkoordinasi dengan standar teknis dan prosedur konstruksi yang mencakup arsitektur, sipil dan M / E, dan memastikan pelaksanaan berjalan dengan baik Melakukan persiapan sampai bangunan diserahkan kepada penyewa. Melakukan pemeriksaan rutin dan memastikan unit siap operasi Berkoordinasi dengan departemen yang relevan tentang syarat administrasi penyewa yang harus dipenuhi sebelum dan setelah unit beroperasi Pengecekan unit sebelum pembukaan toko Membuat design development untuk project improvement gedung

fitting out gedung adalah